1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
所沢市
52.7万円/㎡
前年比+15.7%
レクセルプラザ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩6分
2003年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 71.62㎡の場合
相場
2,960万円
41.3万円/㎡
1,657
2,525
3,394
4,263
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,394万円
35.3万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
レクセルプラザ東所沢
2,780万円（38.8万円/㎡）/ 1階 / 71.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,780万円 | 38.8万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,980万円 | 41.6万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,080万円 | 38.4万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,280万円 | 40.8万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,380万円 | 42.1万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 44.3万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 3,480万円 | 43.3万円 | 1階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 43.1万円 | 7階 | 92.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 4,100万円 | 44.3万円 | 7階 | 92.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | レクセルプラザ東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅6分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/26 | クレアメゾン狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/17 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/01 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/26 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/16 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、所沢市では15.7%上昇しています。
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2006年築 / 6階建 / 50戸 / RC造